- Wohneinheitenfläche
- Um 119 m²
- Inhalt
- Um 391 m³
- Baujahr
- Baujahr 2008
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
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Vorspeise
Je komt binnen in een nette hal met ruimte voor een garderobe en toegang tot het toilet. Vanuit hier heb je een prettige doorloop richting de leefruimte, wat direct zorgt voor een open en uitnodigend gevoel.
Wonen & Koken
Zodra je de leefruimte binnenstapt, valt het meteen op: licht, ruimte en een prachtig uitzicht. De stijlvolle visgraatvloer en de grote raampartijen aan meerdere zijdes zorgen voor een warme, maar tegelijkertijd frisse uitstraling. Het vrije zicht op groen en water brengt rust in huis en maakt dit echt een fijne plek om thuis te komen.
De open keuken vormt het hart van de woning. De blauwe kleurstelling maakt het een echte eyecatcher en met het gezellige barretje is het dé plek om samen te komen terwijl er gekookt wordt.
Slapen, Dromen & Douchen
Via de verlengde hal bereik je de twee ruime slaapkamers. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en voorzien van een doorgelegde parketvloer, wat zorgt voor een mooie eenheid in de woning.
De badkamer is ruim en compleet uitgerust met een dubbele wastafel, toilet, douche en een badkamerkast. Alles is netjes onderhouden en direct klaar voor gebruik. Tegenover de badkamer bevindt zich een praktische extra ruimte met aansluiting voor de wasmachine.
Zonnen & Genieten
Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Hier creëer je eenvoudig een fijne zitplek waar je in alle rust kunt genieten van het uitzicht op groen en water. Een heerlijke plek om even te ontsnappen aan de drukte van de dag.
Umfeld und Einrichtungen
De woning ligt in een rustige en prettige wijk in Bergen op Zoom, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Denk aan winkels, scholen en uitvalswegen, terwijl je thuis geniet van een serene woonomgeving aan het water.
Stimmung und Zielgruppe
De woning ademt een moderne, rustige en verzorgde sfeer. Dankzij de praktische indeling en het hoge afwerkingsniveau is dit een perfecte woning voor starters, stellen of iedereen die comfortabel en zorgeloos wil wonen op een mooie locatie.
Erklärungsclause NEN2580:
Die Messanweisung basiert auf der NEN2580. Die Messanweisung soll eine einheitlichere Messmethode einführen, um einen Indikator für die Nutzfläche zu geben. Die Messanweisung schließt Unterschiede in den Messergebnissen nicht vollständig aus, beispielsweise durch Interpretationsunterschiede, Rundungsfehler oder Einschränkungen bei der Durchführung der Messung.
Übertrag
- Verhandlungspreis
- 489.000 € k.K.
- Status
- verfügbar
- Hinnehme
- Im Gespräch
- Beitrag des VvE
- € 328 p/m
Bau
- Gegenstandsart
- Teilliegenschaft, Wohnung
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 2008
- Dachart
- Flachdach
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 119 m²
- Inhalt
- 391 m³
- Außenbereich
- 21 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 13 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 3 Räume (2 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 1 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Toilette, Dusche, Doppelspülbecken, Spüleinrichtung
- Anzahl der Wohnetagen
- 1 Wohnetage
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation
Energie
- Energietag
- A
- Energietag-Register
- 16-03-2023
- Isolation
- Mauerisolierung, Doppelglas, HR-Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Vaillant kombikessel Gas gebraucht aus 2007 (Eigentum)
Außenraum
- Lage
- Am Wasser
- Balkon / Dachterras
- Balkon
- Garten
- Kein Garten
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Auf eigenen Grund
VvE Überprüfungsliste
- Handelsregister eintragen
- Ja
- Jährliche Versammlung
- Ja
- Periodeische Beitragsleistung
- Ja, € 328 p/m
- Reservenkonto vorhanden
- Ja
- Wartungsplan
- Ja
- Stallversicherung
- Ja
Energieverbrauch ein Bergen op Zoom
Energietag der Wohnung
Energielabel A
Energietagmenteil: 16-03-2023
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Wohnung in Bergen op Zoom)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Wohnung in Bergen op Zoom)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,78% - Centraal Beheer - NHG
3,04% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer - NHG
3,52% - Centraal Beheer - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer - NHG
3,7% - Argenta - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.04% zonder NHG) wurde am 22-04-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
Dokumentation
Katasterkarte
Lebensumgebung
Broschüre
Planansichten PDF
Wertbescheinigung
Krankenkassenbeleg
Besichtigung
Boden verlegen
Wertschätzung
Suchanfrage
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Sonnengrenzen betrachten
Bewohner von Bergen op Zoom
Zahlen für Postleitzahl-Region 4617
- Gesamtbevölkerungszahl
- 7540 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Bergen op Zoom
Zahlen für Postleitzahl-Region 4617
- bis 15 Jahre
- 15%
- 15 bis 25 Jahre
- 13%
- 25 bis 35 Jahre
- 18%
- 45 bis 65 Jahre
- 34%
- 65 und älter
- 20%
Haushalte von Bergen op Zoom
Zahlen für Postleitzahl-Region 4617
- Einpersonig ohne Kinder
- 25%
- Erwachsene ohne Kinder
- 35%
- Haushalte ohne Kinder
- 60%
Haushalte von Bergen op Zoom
Zahlen für Postleitzahl-Region 4617
- Haushalte mit einem Kind
- 6%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 34%
- Haushalte mit Kindern
- 40%
Wohnungen in Bergen op Zoom
Zahlen für Postleitzahl-Region 4617
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 36%
Wohnungen in Bergen op Zoom
Zahlen für Postleitzahl-Region 4617
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 58%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 5%
- Wohnungen nach 2015
- 1%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Bergen op Zoom
Zahlen für Postleitzahl-Region 4617
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 286.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Bergen op Zoom
Zahlen für Postleitzahl-Region 4617
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1135
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 60%
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